物业收取装修押金合法吗

Question

如题所述

Answer 1

物业收取装修押金没有任何法律依据，用户完全可以拒绝缴纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
显而易见，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修押金行为属乱收费，物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。如今多地都已出台规定：认定收取装修保证金为不合法行为。