智能楼宇控制系统是指采用计算机对建筑物内所有机电设施进行自动控制的系统。
智能楼宇主要是对楼宇内的机电设备进行监控管理。随着技术的发展，当前智能楼宇的概念有所延伸，不仅包括传统的机电设备的监测、控制、管理，还包括了智能照明以及楼层房间的自动化、能源管理等。
智能楼宇在建筑节能中有着显著作用。尤其应用到新技术以后，可以把整个楼宇里各子系统有机地联合成一个整体，有效地降低设备能耗。例如中央空调系统、照明系统，对这两个建筑能耗大头进行有效的管理、控制，在保证节能条件下，做到按需使用，可以显著提高楼宇管理人员的使用舒适性、增强用户体验感，同时减低能耗，使建筑能耗的运行维护具有可持续性。
系统涉及的范围很广，主要包括以下子系统，本案例介绍智慧楼宇可视化监控系统：
变配电系统：安全、可靠的供电是智能建筑政策运行的先决条件。电力系统除要满足继电保护与备用电源自动投入等功能要求外，还必须具备对开关和变压器的状态，系统的电流、电压、有功功率和无功功率等参数的监测，进而实现全面的能量管理。
通过将配电线路以及建筑模型进行结合展示，可直观查看配电线路走向，更可搭配物联设备对电力数据进行监测，当出现电力故障可及时发出报警信号，保障电力系统的正常运行以及系统安全。
照明系统：照明系统能耗很大，在大型高层建筑中仅次于供热、通风与空调系统，并导致冷气负荷增加。智能照明控制应十分重视节能工作，例如人走灯熄，用程序设定开/关灯时间，利用钥匙开关、红外线、超声波及微波测量方法等随时开/关灯。
楼宇自控方面应用 HT 数据可视化监管平台通过还原楼层内照明设备点位，并对接照明控制系统，实现现实与三维场景的联动，足不出户便可以对建筑内所有照明设备状态进行监管控制，减少日常照明能耗，做到真正的智慧照明。
空调与冷热源系统：空调系统在建筑物中的能耗，故在保证提供舒适环境的条件下，应尽量降低能耗。主要节能控制措施如下：设备启停控制；空调机制冷机的节能优化控制；设备运行周期控制；电力负荷控制，储冷系统控制等。
智慧园区管控平台中通过将空调系统管道、设备进行还原展示，可直观查看空调桥架走线以及温度、湿度、空气质量等数据，并支持通过三维场景对空调设备进行反向控制，以便对空调设备进行实时维护和故障排查，提供园区内部的空气环境质量以及运管人员工作效率。
环境监测与给水排水系统：除空调系统外，尚需监测空气的洁净与卫生度，进而采取排风与消毒等措施。我国有很多城市为缺水城市，除应保证饮用水外，尚需重视水的再利用控制。
给排水管理主要用于监测和管理楼宇的给水、排水和污水处理系统，通过将水质监测、水量监测、漏水监测、水压监测、污水处理监控等结合三维场景进行可视化展示，实时了解给排水各方面状态数据并对设备运行状态、异常等进行监控，帮助管理人员达到安全饮水、节约资源、建筑安全等目的。
电梯系统：大型建筑均配备多组电梯，需要利用计算机实现群控，以达到优化传送、控制设备平均使用率与节约能源运行管理等目的。
在智慧社区可视化平台中，Hightopo通过绑定电梯运行数据驱动模型实现电梯动画模拟，并实现对异常告警设备进行高亮展示，大大增加电梯故障处理响应效率，保障人员生命安全。
停车管理系统：停车场管理常采取读卡方式。内部车库不计费时，汽车经读卡器确认属该系统后，即可进入停车场。
通过三维场景还原停车场车位、设施等，实时对接车位数据并在三维场景中进行模拟还原，监控园区内车位占用情况，进行车辆管理。基于空间、时间、指标等多维度数据，对园区内车辆的通行流量、类型、时段分析数据进行动态刷新，实时汇总园区每日车位使用情况，有效提升通行效率及车位使用效率。
该智慧楼宇三维可视化监控系统实现建筑群的整体管控功能，运吊“集散控制”原则将单栋建筑的“小集散控制”系统扩展至建筑群的“大集散控制”系统，使建筑群整体的传感单元(感知层的传感器)、控制单元(应用层的 IP 功能控制器和功能控制软件)、执行单元(应用层的 IP 功能控制器和现场执行设备)、反馈单元(感知层的反馈机构和传感器)组成大控制回路，实现建筑群的大闭环控制和管理。
由于建筑等级的提高，楼宇中各种新设备的数量有所增加，实现互联互通之后，通过收集、整理、挖掘这些设备的运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，可以找出同类型建筑的能源消耗，这对于设立各种类型的建筑节能标准具有指导意义，通过物联网技术，可以有效地提高建筑的智能化和节能效果。
楼宇大数据的采集和分析让楼宇云服务的提供成为可能。智能楼宇的系统网络可对物业数据进行自动追踪，了解物业人员的偏好，自动配置照明、暖通、电梯等系统。此外，智能楼宇行业也渐渐注重被传统楼宇企业忽略的客户数据，通过追踪客户的作息时间、消费行为等数据，给客户提供更好的服务体验。
下述各系统和特定建筑环境完美结合的产物：
1、具有先进的楼宇自动控制系统（BA）能够根据人民的需求，自动调节楼宇内的各种机电设备，包括电梯系统、空调系统、照明系统、治安系统以及消防系统等，以创造适合不同需求的人们所要求的不同的舒适工作环境，提高工作效率。
2、先进的办公自动化（OA）能提高人们的工作效率，办公事务快捷二方便、包括计算机及网络设备、公共信息库、电子邮件、大楼物业管理等。
3、先进的通讯设备、通信设备，能高速、准确的提供建筑物内外的一切通信需求，包括数据通信、电话、传真、图像、多媒体、光纤通信和卫星通信等。
4、具有综合布线系统，能全面兼容、传输楼宇内各系统弱电信号的传输平台。本回答被网友采纳