买房就是买预期，所以不管是自住还是投资，所买的房子都要能够保值增值。而对于那些容易贬值的房子，即使很便宜，最好也不要买！以下这6种楼盘很容易贬值，就连购房小白都不会买！
1.地段不好的楼盘
买房最重要的就是选地段，而好地段是房子增值的保障。对于地段不好的楼盘最好不要买，比如立交桥旁的楼盘、铁路旁的楼盘等。这种楼盘会有严重的噪音，影响居住者的身心健康！
2.酒店式公寓
酒店式公寓不能落户、没有学区，所以很难转让。此外，酒店式公寓户型不是很好，通风采光很差，且水电气以商业标准收费导致生活成本较高。
3.五证不全的房子
由于五证不全的房子价格较低，所以就有些购房者甘冒风险去购买此类房子。然而，这种房子是无法办理房产证的，这就意味着没法交易，就算勉强找到买家，房子价值也会大打折扣。
4.不良开发商的楼盘
有些开发商能力有限，开发的楼盘质量难以保障，其升值空间很小。而品牌开发商则是房价的有力保证，所以买房还要注意选择开发商。
5.离工业区较近的房子
房子位于工业区范围内，其污染必然很严重，长时间居住必然对人体健康造成危害。这种房子要想升值很难，但贬值却很容易。
6.周边治安不好的房子
房子让人有归属感与安全感，但周边治安不好即使房子再好也不会受欢迎。
（以上回答发布于2017-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
相似回答