签订了购房认购书,交了三万定金,认购书合同上有如下条款,条款三、乙方于本认购书签订之日向甲方支付购

Question

如题所述

Answer 1

问：签订了购房认购书,交了三万定金,认购书合同上有如下条款,条款三、乙方于本认购书签订之日向甲方支付购房定金拾万元整,条款4、乙方需在本认购书签订之日起10日内就本认购书项下的房屋与甲方签订正式的商品房买卖合同,条款10、本认购书一式三份,甲方两份,乙方一份,经甲乙双方签字、盖章且甲方收到乙方支付的全额定金后生效。我只交了三万,没交十万,该认购书是不生效的,那么不想买了,能要回来吗

答：君同法律在线咨询为您解答

商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条 面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。