由于限购购房定金可退吗

Question

如题所述

Answer 1

倘若房屋购买者受到相关限制购房政策所制约，则有权请求解除其所签订的购房合同并索回支付给卖家的定金。在这方面，我国的最高人民法院出台了相关司法解释，明确规定了出卖方以认购、订购或者预订等方式收取购房者的定金，用以保障订立正式的房屋买卖合同能够顺利进行。若因购房者或出卖方单方面的过失而不能达成房屋买卖协议，则此种情形应依照我国相关法律法规中有关定金的条款进行处理。然而，若由于非双方责任的原因导致房屋买卖合同无法订立，那么出卖方有义务将先前收取的定金全额退还给购房者。