退定金的最好办法报警

Question

如题所述

Answer 1

购房定金纠纷，可以报警，但报警作用比较小。因为该纠纷属于民事纠纷，最好是通过协商等方式解决毁橡谈。

买房过程中被骗交纳定金的，当事人可以先和对方协商，协商不成的可以向法院起诉，如果构成诈骗罪的，可以向公安机关报案。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如冲

如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。如果存在拒不退还定金的情况，可以选择向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。

如果购房者和开发商有签订定金协议，并且定金协议上有说明，购房者如果退房那么开发商要无条件退还定金，如果开发商不退还定金那么购房者是可以报警的，但报警只是进行协调，解决不了实际问题，要想解决实际问题，需要向司法部门投诉。

购房定金在以下情况下可以退

1、购房合同签订后，卖方违约拒不将房屋过户给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。

2、购房合同签订后，发生不可抗力或者其他无法预见的原因，导致合同无法履行的，卖方可以退回定金，双方解除合同。纤碰

3、合同正常履行，买方支付了全额房款，且未将定金用作冲抵房款时，卖方应退回定金。