撬锁进入他人房屋触犯什么法律构成非法入侵住宅罪《中华人民共和国宪法》第三十九条 中华人民共和国公民住宅权不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《中华人民共和国刑法》第245条:犯非法搜查罪和非法侵入住宅罪,处3年以下有期徒刑或者拘役,司机机关工作人员滥用职权犯此罪的,从重处罚。
由此可知公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅,禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
这里所说的住宅,是指公民生活、居住的处所,包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有,供自己生活、居住的房屋。
房东在没有征得承租人同意的情况下,进入出租房里修理排水管是违法的。只要房屋已经出租给他人,那么房东对房屋就仅享有所有权,而无使用权。
所以未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权进入该房屋。如果对方擅自进入出租房,属于非法侵入住宅罪,可以报警,通过公安机关处理让房东承担相应责任。
您好,如果商铺租赁合同中约定,发生欠租情形房东有单方解除权,且房东已经通知解除的,那么房东在合同解除后有权撬锁,但不能私自处置商铺中属于您的物品。另外,即使没有约定解除权,房东也可能依据法定解除权通知解除合同。撬锁并不麻烦,只要东西没有丢失。问题是现在房东以您欠房租为由,要解除合同收回商铺。建议协商解决,并将房租支付给房东,房东还可能主张您的违约责任。
如果租客欠了房租,房东能不能撬门进入?
如果租客欠了房租,房东不能撬门进入,如果自己强行撬锁,存在承担租客物品丢失责任的风险。
欠房租房东有权锁门吗?
首先租客欠租一定的时间房东是可以锁门,但是不可以私自处理租客房间的物品,按照物权法规定,债务人不履行到期债务,债权人能留置已经合法占有的债务人的动产,并有权该动产优先赔偿。
所以租客欠租形成违约行为,房东还可以向租客进行催款,如果租客仍然还未支付租金的,房东可以直接解除租房合同。
租房要注意哪些事项?
1、首先租房时必须要通过多种渠道进行,比如上网看房源,找亲朋好友帮忙介绍或是找房产中介以及发租房信息等。要注意的是,找房屋时必须要询问下对方是否中介,还有收费具体问题。因为有些中介只收租客的费用,有些中介两边都要收费。
2、确定房屋以后,一定要核对房屋是否真实,租房需要注意出租人是否房东,出租人的身份证信息。房屋还未签署合同时房租钱与中介费暂时不要支付,而且房屋的押金比例也要慎重,租房押金一般只压一个月。
租房合同不到期,房东因栖客没有给付房费,而要提前收房把房门撬开锁违法吗?
房客拒不支付房租,房主是有权收房的,当然如果房客的财产因为房东收房行为造成了损失,也是可以向房东主张的
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