7楼房子不好卖的原因

Question

如题所述

Answer 1

7楼房子不好卖的原因：空气不好、采光不佳、顶层问题多。

1、空气不好

一般来说，买房都不会选择在七楼。因为7楼不高不低，整个空气也会十分的不加。因此，最好的房还是要在七楼以下或者更高楼层，这样各方面都是非常不错的，最主要的是空气会比较新鲜。

2、采光不佳

7楼的采光不如高层，视野开阔相对差些，加上现在多是高楼大厦，遇到一些楼间距窄的小区，前栋一遮挡，房间没有阳光不说，还不透风，夏天会十分闷热。

3、顶层问题多

7楼作为小高层的顶层，所以会受到各种问题的影响，例如夏季太热、雨天漏雨等情况。而且很多小高层是没有电梯的，所以对于日常出行会带来麻烦。

各个楼层的优劣分析

1、底层：

底层接近于地面，如果有地下车库或者是架空层，对于家中有老人孩子来说是非常好的选择，出行方便，而且安全。但是缺点就是采光通风都不好，潮气重，特别是南方。

2、2至5层：

2至5层夏季比较舒服，因为相对于更高的楼层来说，比较凉快，并且如果遇到火灾等逃生也比较容易。缺点是视野不好。

3、6至11层：

6至11层的视野非常出色，而且不用担心潮湿问题，相比较来说，环境非常好。但是缺点就是价格会稍高一些。

4、12至23层：

12至23层楼层的采光是非常好的，日照时间也长，视野也很开阔，但是夏季往往比较热。并且出行不方便，尤其遇到电梯维修的情况。

5、顶层：

风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。