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契税一套二套三套怎么认定
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第1个回答 2024-02-03
该标准认定方法如下:
1、一套房契税:根据《契税暂行条例》规定,房地产的契税计算标准是根据房屋的总价值来计算的。对于一套房产,其契税计算按照房屋总价值的1%来计算。
2、二套房契税:对于二套房产,其契税计算按照房屋总价值的1.5%来计算。
3、三套及以上房契税:对于三套及以上的房产,其契税计算按照房屋总价值的3%来计算。
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交
契税
首套房和
二套
房
怎么认定
答:
1、贷款买过
。个人之前通过贷款方式买过一套房,并且在房屋登记系统能够查询到这套房屋信息的,再购买的房屋属于第二套房。2、征信系统查到购房贷款记录的。个人之前贷款按揭买过一套房,但是后来又卖掉,现在房屋登记系统查询不到该房屋信息,但是在银行征信系统中有记录,之后再
贷款买房的房算第二套
。3...
一套二套三
套房的
契税
答:
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三套房的契税统一按照房产评估价格的3%计算
。1、首次购买90平方米及以下的普通住房,契税税率为1%;2、首次购买90平方米至144平方米的普通住房,契税税率为1.5%;3、首次购买超过144平方米的住房或...
第一第二第
三套
房
契税
是多少
答:
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。2、三套房认定标准:馨窝网银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:第一种:
个人名下有两套商业贷款记录
,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银...
契税
首套和
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答:
契税二套,则是指购房者家庭名下已拥有一套或多套住房,此次购买的房产为家庭第二套或更多套住房
。与首套房相比,二套房在契税征收上通常不享受优惠政策,税率相对较高。二套房的认定同样考虑购房者家庭成员的住房情况。三、契税首套与二套界定的影响 契税首套与二套的界定对购房者的经济负担有直接影响...
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