第1个回答 2024-03-24
根据律图网查询显示：一楼业主是否需要交电梯费，应分以下两种情况：
1、需要交电梯费。如果物业合同中没有明确约定或者物业公司没有明确豁免不收一楼业主的电梯费，那么一楼业主是需要缴纳电梯费的。因为电梯属于建筑物中的业主共有部分，根据《民法典》相关规定，业主对共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行相应的义务。即使一楼的业主在日常生活中使用电梯的机会较少，甚至不使用，也不得以此为由不履行交纳电梯费用的义务。
2、不需要交电梯费。如果业主与物业公司在物业合同中明确约定免除一楼业主的电梯费，那么一楼业主则不需要缴纳电梯费。法律尊重当事人之间的意思自治，如果合同明确约定一楼业主不交电梯费，法院也会支持该约定。