租的的店面被别人买走有啥补偿?

租的店面被别人买走了有啥补偿

按照您的简要描述,若租赁合同中没有非常明确的约定,或者对提前解除合同有明确的约定,作为承租方,没有任何补偿。

    民法上有个原则,叫“买卖不破租赁”,通俗讲,就是你租了甲的房子,这个房子甲卖给了乙,那么你和甲的租赁合同仍然有效,只是履约主体变成了乙,就是说您以后交房租要给乙交。具体交多少,可以按照原来和甲的合同,也可以和乙另行协商。

    关于“补偿”,若和甲的租赁合同中明确约定,租赁期间不得买卖这样的条款,则可以依据该条款的约定,追究甲的违约责任,赔偿您的损失。

    若乙取得房屋所有权后,不打算继续组给您,提出和您解除租赁合同,则也可以根据租赁合同的约定,要求乙承担提前解除合同情形下的违约责任。

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第1个回答  2020-08-28
一般没有,房东愿意卖,别人愿意买,卖多少钱就得多少都是房主的,你如果是租赁合同没有到期可以要房主补偿你。
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