京都花园南区位于桥东区张家口市桥东区陵园路与五一大街交汇处，产权情况是商住公寓70年，由北京东方阳光房地产开发有限公司张家口分公司开发。
物业类型：商业-公寓,住宅
装修情况：毛坯
建筑类型：板楼
停车位情况：327个车位
京都花园小区是由北京东方阳光房地产开发有限公司开发的一个规模较大、配套设施齐全的高档生态社区。小区由两期组成，分期开发，一期已全部售罄，交付使用，目前销售的为二期，京都花园南区项目。项目地理位置优越，出行便利。东依鱼儿山，西临四十米宽的城市主干道林园路，北至林园东街，南侧为市政形象道路五一大街。距银座、百盛、武城街等商圈也很近的车程,且紧邻外环路，减少了出行高峰期时堵车的困扰，周边11路、12路、13路、18路等公交车为您出行提供便利，其中12路公交车更可**小区门口。项目周边的生活购物区已经非常成熟，配套设施十分完善。**医院、第三附属医院、军幼、七中、东风**、七中加油站、水都温泉酒店和各个银行都在一公里范围之内；项目一期主入口两侧有各种餐饮、乐的超市、果蔬超市；距离项目一百多米远的鱼儿山前街里，有大型菜市场、水果店、干洗店、药房还有高档健身俱乐部等等，真是应有尽有。业态丰富、经营范围广泛的商业店铺以及周边配套齐全，既可满足业主日常生活所需，又为业主减少了孩子择校的烦恼。项目总占地面积11533平方米，建筑面积约48000平方米，共计房源208套，由高层住宅、酒店式公寓、商业用房、大型综合超市等组成。在设计上选用典雅的现代简约风格，以简洁笔直的线条与精细的体量推敲展现浪漫优雅的时代感，同时增加局部细节，让建筑不失典雅与精致，住宅墙面采用石材、涂料及玻璃，对比强烈，整体感受尊贵大气，立面设计着重体现的是一种文化的纵深，一种现代感，其华贵典雅的气质，简约方正的体型，简化的线条，处处彰显着高雅及和谐。小区内设有独立高档会所，会所是由茶社、养生会馆、SA水疗、美容美体等休闲服务设施组成，另外，幼儿园独立设在小区内。会所及幼儿园建在一期项目中，目前已投入使用，设备设施已非常成熟。小区不仅配套完善，而且环境也非常有特色，在景观处理上重功能，重细节，强调景观与建筑互动互融的精致路线，既考虑到小区环境的塑造，又注重了与周边环境的协调。在物业方面，开发商也是本着为业主打造安心，省心，放心的理念来制定服务的，全部采用的是智能化管理。保安24**值班巡逻，整个社区360度无死角监控，再加上来客登记，车辆管理等，可以说让业主的人身和财产安全得到**的保障，而且小区内每户都装有太阳能热水器，二十四**为业主提供生活热水。京都花园二期是开发商在张家口开发的第二个住宅项目，是为开发商起到承上启下的重要口碑性的项目，为日后再次开发树立形象。
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