位于合肥政务区的天鹅湖万达广场，因其独特的地理位置，堪称政务区商业的核心地带。这片名为ZWQTB-011的地块，自规划之初就定位于商业和办公用途，其精准的定位使其成为政务区未来的重要商业中心，预示着高端商业氛围的崛起。
随着大剧院、奥体中心、文博苑和广电中心等文化设施的纷纷入驻政务文化新区，这片区域正孕育着成为合肥的第二个城市中心。尽管拥有顶级的市政配套，如名盘林立和名流汇集，但由于商业设施的不足，人气聚集稍显不足。谁能在此领域独占鳌头，抓住商业先机，引起了业界的密切关注。
天鹅湖南岸的置地广场占据着优越的“黄金地块”地位，而ZWQTB-011作为其邻近地块，未来有望受益于轨道交通的便利。周边景观、医疗、教育、娱乐设施以及成熟的社区生活和金融网点，无疑提升了这块土地的开发价值。
目前，政务区的商业正处于发展阶段，万达广场的入驻，加上华润、安徽置地等在建项目以及绿地花花市街、华邦世贸城等商业项目，预示着政务区有潜力超越老城区，形成新的商业核心。这将为区域带来更丰富多元的商业面貌，提升整体活力。
万达广场由国内著名地产企业大连万达集团在各地投资兴建的商业大楼，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。 所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。