房主本人已去世，房产证还没有办下来！房主的妻子能不能将自己一半的房产赠与给其它人？怎么办理公正手续

Question

房主本人已去世，房产证还没有办下来！房主的妻子现在能不能通过公证将自己一半的房产赠与给其它人或者立个遗嘱？房主本人还有四个孩子。怎么办理公正手续既简单又省钱~请高手帮忙！谢谢
房主妻子是无生活来源的人，能否全部继承房产？

Answer 1

房屋产权证书没有办理下来，原则上房主家还没有得到完全的房屋权利。此时不能处理房屋产权。只有等房产证办理下来后，才能处理。现在可以先行签订赠予合同，等产权办理后在行办理房屋份额的赠予。
办理上述赠予，房主之妻应先行与4子对该房屋进行析产，析产自己份额。然后才可办理赠予。析产可以自行协商依法确定自己份额，签订协议，然后进行公证。或者到法院诉讼进行产权份额的确定之诉。相比协商解决快，但是不好协商一致。诉讼时间长，但是是最终的出来途径。
房主之妻不能继承全部房产。

Answer 2

不能。去当地公证处问问 ，遗产需要公正。

Answer 3

先析权，继承权是法定的，与有无生活来源无关。 如果房产是夫妻共同财产，妻子有一半产权，剩余一半产权由第一顺序继承人按人数平均继承，如果是丈夫独有财产，第一顺序继承人平均继承。