我认为如果发生意外事故时,应该由二房东来进行负责。毕竟二房东与房子的真正主人有签订过合同,因此发生任何意外都应该由二房东一人独立承担。
相信在大城市当中,绝大多数年轻人都会选择租房。毕竟提供住房的公司数量很少,而且年轻人自己在外选择租房可以带来更多的自由以及便捷。但是在外租房时也会有很多的安全问题,比如出租房发生火灾以及盗窃。
尤其是在最近几年以来,我国租房市场比较混乱。甚至出现了二手房东的现状。其实所谓的二手房东就是二房东与房子的原主人签订合同,将房子原主人的房产出租给其他住户。而二房东可以从其中赚取一定的差价,这也是一种非常常见的租房方式。这种方式虽然并没有违反任何法律,但是也带来了很多安全性的问题。就比如租客发生安全意外时,责任认定比较模糊。
我认为相关部门应该要考虑到住房安全问题,所以首先必须要惩治二手房东的现状。不能说从根本上打压二手房东,也必须对二手房东制定相应的规则。就比如二手房东必须取得一定的资质,才能够从事这方面的行业。除此之外还应该缴纳一定的保证金,如果租客发生意外时所需的费用可以从缴纳的保证金中扣除。
所以年轻人在租房的时候也要注意安全,切记要仔细辨别对方是否是二房东。对于二房东我们不应该做第一选择,毕竟二房东对于安全这方面的问题并不会负太大的责任。如果一旦发生意外时,相关部门对责任判定是很难进行调查。