如题所述
法律分析：未收到全款能是可以进行房产过户的。二手房属于抵押贷款性质，一般是买方的贷款审核通过后，进行房产证过户，然后买方拿着房产证才能去办理抵押手续，签订贷款合同。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。