封阳台的缺点有哪些？为何开发商不直接把阳台封了？

Question

如题所述

Answer 1

包装阳台需要考虑的因素很多，安全性、优劣都是业主需要考虑的。如果要包阳台，也要看是否属于违章建筑工程再封，避免不必要的麻烦。为了保证待建的住宅楼外观始终和谐，房地产公司在出售房屋时往往会在购房合同中约定，业主不得对房屋的外墙和阳台进行任何改动，也不得自行封闭阳台。但有些业主入住后仍然选择封闭改造阳台，阳台门去掉后，最明显的好处就是客厅空间变大，客厅采光变强。如果你的房子是采光不好的类型，就要把客厅和阳台连起来，这样会让你狭小的客厅更大更宽敞。

因为我们的阳台密封材料有不同的形式，所以一定要选对材料。比如我买的阳台跨度大，这个时候就不能选择普通的塑钢窗。塑钢窗虽然比较便宜，但是使用时间长，跨度大，容易变形。比如最常见的情况就是窗户没有关紧。这些都是窗框变形造成的，所以我们尽量选择断桥铝。

家里出阳台的人应该都经历过这种情况。如果有暴风雨，生活阳台会变得一团糟。而且如果家里有小孩，后期还是需要再次加固防盗网，保证小孩安全玩耍。如果阳台上有洗衣机等家电，长时间日晒雨淋也会降低家电的使用寿命。如果阳台窗户是密封的，那么就不会有雨水进入室内，清洁也没有死角，做卫生肯定很方便。

对于开放式阳台来说，最大的一个好处就是空气流通特别好。比如我们呆在阳台上，是在室外环境，所以空气环境特别好。对于其他喜欢沈阳光的朋友来说，呆在阳台上会很舒服。但是如果把阳台封起来，我们的空间就封闭了，导致它的空气流动不如以前了。其实这也是阳台密封的一个缺点。阳台窗户密封，装修费用比较高。阳台栏杆，阳台门，墙面都得拆，然后定制阳台窗户也要一两千元。尤其是阳台窗户尺寸过大。有些居民楼电梯空间小，窗户进不去电梯，只好吊起来。在这里，它将花费数千美元。

Answer 2

阳台往往是客厅采光和通风的主要来源，封闭式阳台虽然能够抵御恶劣的天气，为房子提供更好的保护，但也在一定程度上遮挡光照，阻碍空气的流通，影响的就是房子的采光和通风条件。为了保证所建居民楼外观始终保持协调一致，房产公司在出售房屋时常常在购房合同上约定，业主不得对房屋外墙及阳台进行任何更改，不允许自行封闭阳台。然而部分业主入住后仍然选择对阳台进行封闭式改造，其实业主是否有权对房屋阳台封装不仅要咨询物业的同意，也可以咨询相关部门的意见，如果有规定不允许封的话业主还是不封的好，如果没这个规定业主也没有必要吃哑巴亏，封不封主要还是看自己家居的需求。

Answer 3

封阳台最大的缺点是影响采光度，不利于空气的流通，使室内有外界隔离，当然安全性也是会提高一些，但是总体而言，弊大于利。