有按揭的房子 还可以抵押给我吗

Question

如题所述

Answer 1

有按揭的房子，房子归属权在抵押方，个人协议抵押无效，为避免纠纷，建议不要私下个人抵押。

按揭房若有资金需求可以联系银行申请二次抵押，流程如下：

客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；

评估机构评估房产，给出评估值；

银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；

贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；

解押完毕后，重新办理抵押登记；

贷款机构划款，贷款人重新开始还款。