我的房屋被别人强占了怎么办?

如题所述

强占他人房屋的行为属于侵犯他人物权的违法行为,你可以依法维权。

根据《中华人民共和国民法通则》规定:

第七十五条 公民的个人财产,包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。 公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。

根据《中华人民共和国物权法》规定:

第三十二条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

第三十四条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。

扩展资料:

强占他人房屋3年多 43岁女子被判刑两年半

无理强占他人房屋长达3年多,无视法院生效判决,且抗拒执行,6月22日下午,榆林市榆阳区人民法院在区看守所对该案进行了公开宣判,一审以拒不执行判决、裁定罪,判处被告人闫某某有期徒刑二年六个月。

强占房屋3年

法院联合公安强制腾房维权

2008年7月25日,高女士将榆林西沙柳营路兴和巷的一处房屋给冯某某出租,双方签订租赁合同。两年后,双方因腾房事宜发生矛盾,冯某某的亲戚闫某某也参与其中,与高女士的亲戚发生口角、推搡。

闫某某便以自己被高女士指使人打伤为由,多次在高女士的房屋和单位闹事,要求赔偿,并先后两次带人将高女士出租房屋的窗户玻璃砸碎,还强行要求冯某某搬离,迫使高女士与该租户解除房屋租赁合同。随后于2012年8月,闫某某及家人强行住入该房屋,这一住就是几年的光景。

高女士与闫某某多次协商未果,直到2014年5月12日,她以物权保护纠纷将闫某某起诉至法院。审理后,榆阳区人民法院依法判决闫某某腾交占有高女士所有的房屋,并赔偿高女士房屋修理费13000元及每月2000元的房屋租赁费。

但闫某某无视法院裁判,拒不履行生效法律文书确定的义务。无奈,高女士便向法院申请执行。案件受理后,榆阳区人民法院依法向闫某某送达了执行通知书,两次张贴限期腾房公告,并多次和她谈话,但闫某某仍强占高女士的房屋,拒绝在限期内搬出,且态度恶劣藐视法律。

2015年9月24日上午,榆阳区人民法院在区公安局的协助下,调集法官干警、公安民警50余人,并在区人大、政协、街道办及人民陪审员等相关部门人员的见证和监督下,对闫某某强占的房屋采取了强制执行措施。

经过5个多小时将房屋腾空,对房屋内的物品进行逐一登记,录像取证后统一搬运到指定的存放处,并将拒不履行、阻碍执法的闫某某予以司法拘留。

拒不履行生效判决,被判二年六个月

在法院强制腾房时,43岁的闫某某态度恶劣,拒不配合执行,仍不接管放在强占房屋内的物品,致使该案一直未能执结,而她明知是法院已经生效的判决,有能力履行却不履行,且在强制执行过程中,抗拒执行。

法院经审理认为,被告人闫某某对人民法院已经发生法律效力的判决、裁定,有能力执行而拒不执行,情节严重,其行为侵犯了人民法院的正常活动,触犯了刑法,构成拒不执行判决、裁定罪,一审依法判处有期徒刑二年六个月。

参考资料来源:人民网-强占他人房屋3年多 43岁女子被判刑两年半

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第1个回答  推荐于2019-09-28

此种情况下,你有权以房屋所有权被侵害为由,要求对方停止侵害,从房屋搬离。若对方耍赖不走,建议报警处理。你有权将他的物品搬走,但应当妥善放置,等待对方取回。

强占他人房屋的行为属于侵犯他人物权的违法行为,你可以依法维权,法律依据是《中华人民共和国物权法》第三十二条  物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第三十三条  因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

第三十四条  无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

第三十五条  妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第三十六条  造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

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第2个回答  2021-04-30
有能证明你租下来的合同,就可以通过法律武器保护自己。让房东去协调,必须保证你租房期间能正常入住,协商不成可以报警处理。追问

有合同也有公章,找过市场管理解决一直没有给出合理的解决

回答

市场管理没有执法权,直接报警

追问

报警后是可以解决问题,但是后期怕市场里人员为难没办法做生意

回答

是门店是吗?这个要权衡取其轻,看对方什么目的,自己损失哪个更少。

追问

之前租户没有和续签合同,市场管理打电话让我去签合同,因为之前门面一直空着我有问过市场上一家还做不做,不做我想要这个门面,市场管理告诉我上一家不做了没有续签合同,我就租了,现在已经半个月了市场管理说给解决问题到现在也没解决好,上一租户迟迟没有把房子空出来

是门面,我是和市场签的合同,才找市场管理给解决问题,上一家在市场里也找了关系,市场里没给说法也是不想得罪上一家找的那个人,就这样一直僵持着,而且上一家把我租的门面打开做生意了

回答

这是一房二租了,市场这种行为已经违法了。你觉得协商不成的话,只能向上反映,工商局也可以

追问

但是上一家他是没有续租没有交钱合同也是到期了,就是没有去退押金,我是签了合同交了钱的,这个门面我有使用权啊,这是市场和他的问题,他现在是占着我的房子在做生意我该怎么解决

回答

如果市场没有给他签合同,他强行霸占。您报警针对占您房子的人就好了,这样市场也不会为难你。

追问

好的,谢谢

第3个回答  2020-09-24
可以报警、起诉,一般三年后可以等到一纸执行法官认定执行困难,所以停止执行的通知书,然后你可以申诉、投诉,中间运气不好的话也许还会遇到法官发出“你干脆把房子给人家不就好了”之类的论调,最终你发现除了和对方同归于尽以外没有你可以做的事。
第4个回答  2017-06-12
你好。此种情况下,你有权以房屋所有权被侵害为由,要求对方停止侵害,从房屋搬离。若对方耍赖不走,建议报警处理。
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