什么样的户型比较好？
1、户型方正，防止走道
户型方正就是指每个屋子功能和地区的形态是方方正正的方形，与此同时全套房子看上去也大概是一个方形，并且容许有一些“溢”出的边缘。走道其实是对住宅的资源消耗，许多房子的走道其实都窄小，不可以放东西只有用于走。本身就是白白的占的面积。自然资产充裕，又喜欢漂亮，那么就另说了。
2、房间大小适度
屋子越高越好？其实也不是。屋子过小会让人觉得压抑感、难受，可是单独屋子太交流会觉得宽阔。特别大的卧房无法构建温馨感，又消耗总面积；此外，屋子好是长、宽占比有效，一样总面积下，过长或者太宽都是会看见难受。
3、生活阳台坐落于客厅
客厅没有阳台，从视觉上就会感觉房子不大，并且晾衣服、晒衣服也会受到危害。很多人都喜欢有阳台的房子，夏天的时候吹吹风，冬季能够晒一晒太阳，好不惬意。有生活阳台也等同于多出来一部分能够拓展空间，种花、放吸尘机及其他的杂质都方便。
4、双阳台，客厅朝南，双卧朝南
双阳台的户型自然通风和光照佳，三房之上要了解双卧朝南，并不是双卧朝南的那就不是好房子。无论你是大户型房子小户型房子，也不管是不是双阳台，你客厅务必朝南，二居室也要考虑到起码有1个朝南。
5、户型布局有效
主要是房间门无法对着客厅，洗手间门无法对着大门口，主卧室要依靠厨房和卫生间。很多人都喜欢动静分区显著的户型，即卧房都集中在一边，而洗手间、餐厅厨房、客厅都集中在此外一边；有人注重隐私，钟爱卧房外形设计是分离的户型。
洗手间：打开门不适合正对着客厅、饭店、餐厅厨房及其卧室的门，洗手间而有窗的明卫为宜，有利于自然通风；洗手间设计需干湿分区，以确保安全卫生及使用洗手间安全性。
餐厅厨房：要自然通风、有光照，以有着餐饮店的独立厨房为宜，防止煮饭和收拾的情况下油渍染上别的室内空间；现代化饮具器材规定存在一定室内空间、比较多的工作台面积要价还价，因而，厨房里面设施设备有效布局是房型设计中的关键层面，不该简单一个格子即使敷衍了事。
不同价格如何定？
一般情况下，依据房子的差异相对高度又分矮层、双层、中高级、高层和超高层。有所不同楼层的新楼盘，市场价也大不一样。一般而言，3-4层贵；12层房子，7-8层贵；18层房子，13-16层贵；25层房子，
各楼层分别有哪些优缺点？
1、一层优：当出现意外时，例如地震灾害、坍塌、火情等安全事故，一层应属安全楼层了啊。这样的情况下，倘若窗扇并没有装上用以防盗系统的护栏的，从一层的屋子里逃生就简单一些了。劣：一楼躁动不安，假如沿街，受道路上的汽车的尾气啊、施工扬尘重。在一些老旧小区，别墅地下室还会继续返上去湿气的啦，并且更加容易遭受蚊子的侵犯的啦。除此之外，一楼还易遭窃取。
2、二层优：相对性一楼而言比较方便，特别是对那些有小孩的家中来讲，更是如此。劣：和一楼存在的不足一样，二楼的楼层也略低了一些。
3、三层优：综合性各个方面要素，假如是一般老式的五、六层楼强的住房，三层是最理想的。劣：一般老式楼房并没有家用电梯，人能非常累地爬三层的室内楼梯，但要是抬洗地机、布艺沙发等，就并不简单了。
4、四、五、六层优：从自然环境的角度看，安全系数不错。劣：如果没有家用电梯，老年人上下楼梯是个大问题。
5、七层优：针对高层住宅楼而言，七层是“楼层”段。这一楼层清静，不会受到尾气排放等因素，而且还不至于令人做到恐高症的水平。劣：七层及以上楼层，对心血管疾病、胘晕的人来讲，不适合定居。
6、八到十六层优：从八楼到十六楼或以上楼层，是柔和的楼层。相对较高的树也达不到这一相对高度，因而光源不容易被挡住。劣：要是在这里多层左右有排出废料管道，那这多层所受到的影响力是比较大的。
7、十六层之上优：视线不错，新鲜空气。住宅房暖气片是往上走的，因此十六层之上温暖。劣：火灾发生时不容易脱险，而且火灾事故散发出的有害气体全是从下向上蔓延的，因而是可怕的楼层。
2、南北通透：
3、客厅朝南，双人卧室朝南：
4. 避开过道：
5、阳台位于客厅：
6、南北通透合理布局：
一般来说3-4层比较贵； 12层的房子7-8层比较贵； 13-16层18层房子贵； 18-23层的25层房子很贵。 现在9楼以下的楼层相对高层建筑来说是比较低的楼层，所以基本上这个街区的视野不是很好，采光也会受到影响。 10楼以上这个阶段的视野比前一阶段更宽，但是打算买10-12楼的朋友要注意，有一段楼层的空气质量不好，因为 污染气体在此阶段流动。 20层以上，视野和灯光是现阶段最好的。 夏天不用担心蚊虫，风特别凉爽。
户型方正就是指每个屋子功能和地区的形态是方方正正的方形，与此同时全套房子看上去也大概是一个方形，并且容许有一些“溢”出的边缘。走道其实是对住宅的资源消耗，许多房子的走道其实都窄小，不可以放东西只有用于走。本身就是白白的占的面积。自然资产充裕，又喜欢漂亮，那么就另说了。
2、房间大小适度
屋子越高越好？其实也不是。屋子过小会让人觉得压抑感、难受，可是单独屋子太交流会觉得宽阔。特别大的卧房无法构建温馨感，又消耗总面积；此外，屋子好是长、宽占比有效，一样总面积下，过长或者太宽都是会看见难受。
3、生活阳台坐落于客厅
客厅没有阳台，从视觉上就会感觉房子不大，并且晾衣服、晒衣服也会受到危害。很多人都喜欢有阳台的房子，夏天的时候吹吹风，冬季能够晒一晒太阳，好不惬意。有生活阳台也等同于多出来一部分能够拓展空间，种花、放吸尘机及其他的杂质都方便。
4、双阳台，客厅朝南，双卧朝南
双阳台的户型自然通风和光照佳，三房之上要了解双卧朝南，并不是双卧朝南的那就不是好房子。无论你是大户型房子小户型房子，也不管是不是双阳台，你客厅务必朝南，二居室也要考虑到起码有1个朝南。
5、户型布局有效
主要是房间门无法对着客厅，洗手间门无法对着大门口，主卧室要依靠厨房和卫生间。很多人都喜欢动静分区显著的户型，即卧房都集中在一边，而洗手间、餐厅厨房、客厅都集中在此外一边；有人注重隐私，钟爱卧房外形设计是分离的户型。