什么情况下可以收回农村宅基地

Question

什么情况下可以收回农村宅基地

Answer 1

可以收回农村宅基地的情况有：因基础设施建设使用土地的；村民擅自改变宅基地用途的；宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；骗取批准或非法转让宅基地的；村民去世后该户无人的。
【法律依据】
《农村宅基地管理办法》第十五条
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

Answer 2

1、宅基地使用权人主动交回，会给予一定补偿。
2、因乡村公共建设需要而重新分配宅基地。
3、非本村村民因继承占有宅基地的，2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。
4、使用权到期后(规定70年)不符合宅基地取得条件的。

Answer 3