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房屋转租能否差额征税
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推荐答案 2014-02-17
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转租
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差额征税
答:
法律主观:房屋转租不可以扣除租金差额纳税
。房屋转租需要交纳租金0.01%的印花税;租金20%的个人所得税(每次以800元为限);租金3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加。
不动产
转租赁
如何进行
纳税
申报
答:
不能差额计税
,关于转租不动产如何纳税的问题,总局明确按照纳税人出租不动产来确定.一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能选择简易办法征税.二房东转租涉及的税务处理怎么做?1.增值税 "二房东"转租同样是出租行为,转租房屋...
转租
收入增值税是否
差额征税
答:
法律分析:
1、按照现行税收相关规定,并没有如题所指的差额计征增值税的方式
;2、现行规定,对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的,可以选取简易征收方式计征增值税。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售...
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吗
答:
目前,
国内大部分地区已普遍遵循转租不征收房产税的规定
,新规的出台并不会使转租成为规避税费的手段。对转租人租金收入缴纳房产税的政策作出调整,废止了以前“纳税人对转租房产由转租人按转租收入和承租租金的差额缴纳房产税”的规定,今后,纳税人转租房产的租金收入除了按规定全额缴纳营业税外,不用再缴纳...
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