城投公司要交纳的税种有:
营业税:营业额*5%
城建税:营业税额*7%
教育费附加:营业税额*3%
地方教育费附加:营业税额*2%
印花税:营业额*万分之五
土地增值税
土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行:
土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额
应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率
土地增值税实行四级超额累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%.因此,若土地增值额超过扣除项目金额50%以上,即同时适用二档或三档以上的税率的,则需分档计算。
7. 个人所得税和企业所得税
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