夫妻离婚，房产证孩子名下，不愿离那方想分，怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

夫妻离婚，房产证孩子名下，不愿离那方想分，怎么办？

您好！这种情况，没有什么需要怎么办的，孩子名下的房子，不作为双方离婚的条件或要求。房产证在孩子名下，从登记制度角度，房子属于孩子，并不属于夫妻，因此夫妻离婚时，此房产不作为二人的共有财产进行分割。

如果孩子已经成年，父母离婚时能否分割此房，将取决于孩子的个人意愿——如果孩子打算把房子分给父或母，可由孩子自己决定。但是，无论孩子同意分与否，这个房子均不构成父母双方要求离婚的附加条件。

孩子有完全民事行为能力。如果已有完全民事行为能力，那么他名下的房产是个人有完全处置权，即父母等监护人是无权干涉他对他自己的房产的所有权，也就是说，离婚，父母也没有权利要求孩子分割他的房产，除非他自愿。这种情况包括孩子在有完全民事行为后自购的房产，有民事行为能力后父母或其他人赠与的房产。在有民事行为能力之后，他自购的房产自己完全拥有一切权利，与他人无关。而长辈赠与的房子，是一种赠与行为，也都是他个人的财产，父母也无权分割。

如果孩子尚未成年，那么此房不可分割——因为孩子不能单独作出民事决策，而孩子的抚养人亦负有对孩子财产保全、管理责任，即必须要保证孩子财产不受侵犯损失。因此，孩子不能作出分割的决策，父母也不能替孩子决定把房子分掉。

关于离婚财产分割，是个很难解决的问题，法律上也有各种各样的情况，但是对我们普通老百姓来说，很少遇到特别难解决的情况，您说的这个情况其实并不难，搞清楚两点，就好解决了。

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Answer 2

夫妻离婚的时候，在分财产的时候，尽量协商处理，如果协商不成的话，需要提交相关的证据，到法院进行审判。

Answer 3

不用担心，他是分不到的。房产登记在孩子名下，属于孩子个人财产。离婚后父母无权分割孩子的个人财产。房产证上登记的名字是孩子的，所以如果没有其他证据证明房屋的真实权属与登记的身份不符，房产证上登记的所有人将被视为该房产的所有人，该房产不应属于夫妻共同财产。

Answer 4

可以选择过户，带着孩子以及双方的身份证户口本过户给想要的人，然后做一个财产公证。