租房合同陷阱都有哪些

Question

租房合同陷阱都有哪些

Answer 1

一、租房合同陷阱都有哪些
1、租房合同陷阱如下：
（1）网络骗局，房不对版，很多是非法房东或中介利用与实际情况不符的照片故意标底租金，以骗取租客来看房，从而骗取看房费；
（2）口头约定，押金不退，常出现黑心的托管公司或中介公司不退押金的情况，或黑房东以破坏房屋、破坏家居用品为由不退押金的；
（3）提前交定金，尽量不要在没有签订租房合同之前缴纳任何费用。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
二、签订租房合同需要注意什么
签订租房合同需要注意的内容有：
1、要以书面为准。双方要把相关的事项在合同中以书面的形式体现出来；
2、租赁合同的内容要规范完整，应当写明房屋的具体位置，面积，租赁的用途，租金的计算以及租金的支付方式，支付时间；
3、双方要在合同之中明确水，电，物业，煤气费用等的支付时间，支付方式，由哪一方来承担；
4、在签订租赁合同的时候，要清点屋内的设备设施，由双方签字确认。