申请廉租房需要什么手续和条件

Question

如题所述

Answer 1

您好，申请廉租房的保障应当以家庭为单位，然后就是需要提供一个无住房证明以及一个低收入证明，有特殊情况的也应当进行说明。
申请廉租房的家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份。申请人的条件需满足：（1）申请人具有5年以上当地城市常住户口，在当地工作或居住；（2）申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；（3）申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；（4）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；（5）申请人及其家庭成员经当地房管部门确认其他地方没有住房的且未享受过以下购房优惠政策。
以上均是用以证明申请人经济水平的条件，申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况都应当符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。而在第（4）条中“申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系”，这个范围包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。第（5）条的购房优惠政策有很多，例如“按房改成本价或标准价购买公有住房”、“购买安居房、经济适用住房”、“参加单位内部集资建房”、“拆迁安置住房”等政府提供的购房优惠政策。
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料，比如，属孤寡老人、军烈属、三级以上（含三级）残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范，提供相关证明；已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议等等。
手续上，（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。
城市居民最低生活保障家庭提供了低保证明，可直接认定为城市低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。如果您的家庭符合我上述的条件，您可以尝试着申请一套廉租房。但您需要切忌，杜绝虚假伪造，杜绝别有用心，禁止用虚构的资料骗取政府廉租房。希望能帮到您。

【法律诊所】
《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》 三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制 　　各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。
公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。
各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。

《廉租住房保障办法》 第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料：
（一）家庭收入情况的证明材料；
（二）家庭住房状况的证明材料；
（三）家庭成员身份证和户口簿；
（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

Answer 2

申请廉租房需要以下手续和条件：
1. 符合廉租房购买条件的购买人到自己户口所在地的街道办事处领取申请表。
2. 填写申请表到街道办事处开具相关的情况证明，然后到当地的房管局开具名下没有房产的证明，还要将户口本的复印件提交到街道办事处。
3. 相关部门审核通过后，将会把结果进行公示。
4. 公示后社区的群众没有异议，就会出具书面通知，通知购买人在指定的时间签订购房合同，并且领取钥匙入住。
申请廉租房需要满足以下条件：
1. 申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
2. 申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
3. 申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
4. 申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
5. 符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
具体信息请咨询当地房管局，希望以上信息对您有所帮助。