电梯维修保养主要项目表维保项目
保养周期保养内容
机房机身及井道
2周1.巡查机组设备运转情况(主机之震动、异声、异温、漏油);
2.控制屏内部除尘及主要接触器、继电器动作,接线检查及机房环境卫生及辅助设备检查(如排气、空调);
3.抱闸检查(行程及动作灵活性);
4.曳引机齿箱油量检查,加油;
5.限速器活动部件润滑;
6.限速器光电开关检查。1.门机系统的清扫、检查、调整、润滑;
2.各滚轮、偏心轮、自动关门套件,门链条、门轨等检查、清洁及润滑;
3.各门锁及安全触板开关的检查及调整;
4.各门地坎、门层、轿门、轿厢清洁;
5.运行情况的检查(启动、运行、加减速及停车平稳性、震动、噪音、平层);
6.轿顶清扫及各开关的有效确认;
7.各信号指示及指令检查、更换;
8.各油杯油量检查及补充;
9.检查电梯故障与急修记录。
1月1.电动机、曳引机、曳引轮、导向轮的清洁、加油;
2.控制屏、变频器、调速装置、接触器、变压器工作状态检查及清洁;
3.抱闸瓦磨损及工作状态检查;
4.电机风扇检查。1.蓄电池、应急灯、警铃、对讲机的检查;
2.内外部门的啮合装置检查、清扫、注油(门刀及传动装置)
3.安全触板、光幕开关及线路检查;
4.各限位开关、强迫减速开关位置检查、清洁加油及调整;
5.井道底坑各设备检查、清扫、加油(极限开关、涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检修开关盒);
6.吊顶、轿厢壁、风扇叶孔的清洁。
3月1.电动机冷却风扇的清洁、主机轴承、导向轴承加油;
2.电源总开关检查;
3.各控制屏大清扫、各线螺丝紧固、各保险丝及过滤开关检查。
1.各轴承补油;
2.轿顶、轿底螺丝紧固;
3.轿顶接线盒、门电机、门机板的检查、清扫(重点接点清扫、引线接点紧固);
4.门机各机械部分的检查、清扫、注油(张力测量);
5.各导靴、安全钳装置清洗及间隙检查;
6.各钢丝绳磨损情况及张力均衡、伸长程度检查;
7.安全钳于检修速度下行测试、效能确认、安全钳开关检查;
8.液压梯漏油情况检查及油管检查。
1年1.曳引机齿油更换、蜗杆、蜗轮前后位位置检查;
2.各种润滑油及轴承油更换(曳引机、限速器、电动机);
3.电动机锭子、转子间间隙测量;
4.曳引机、导向轮线槽磨损情况检查;
5.抱闸组合详细检查线圈电压测定;
6.测试限速器动作速度。1.曳引力、(载重量)行车速度、平层误差、补偿装置等测量及检查;
2.控制屏各接线柱螺丝紧固;
3.主电缆、补偿链检查;
4.中间接线箱、轿厢接线盒线柱螺丝紧固;
5.底坑油压缓冲器清洗、换油有效动作确认;
6.底坑、井道卫生大检查;
7.劳动局复检前自检工作(电梯周年大检查);
8.所有电脑调校工作重做一次;
9.清洗油阀、检查及调校油压压力。
3、电梯维保巡检规程要求
序号保养内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月
1舒适感△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△
2平层状态△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△
3曳引机制动器的检查△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△
4限速器的检查△△△△△△△△△△△☆△△△△△△△△△△△☆
5轿厢门、层门和自动门
机构检查△△△△△△△△△△△☆△△△△△△△△△△△☆
6开关门系统△☆△☆△☆△☆△☆△☆△☆△☆△☆△☆△☆△☆
7安全钳传动杠杆△△△△△△△△△△△☆△△△△△△△△△△△☆
8控制屏、曳引机
清洁工作△△△△
9润滑检查△√△√△√△√
10安全钳检查☆☆☆☆
11导靴检查△☆△☆△☆△☆
12曳引机减速器△
13曳引钢丝绳△
14导轨检查、清洗轿厢导轨和滑轮组导轨△☆
15滑轮组△
16清洗限速器轴承及转轴、销涨紧轮与轴套△☆
17质保期满前对电梯进行全面检查,使期满足年检规定要求。△☆
备注:△表示保养☆表示进行调整√表示更换