2023年，农村宅基地政策有变化

Question

如题所述

Answer 1

2023年，农村宅基地政策有变化

在官方落实的指导文件中也说了，今年将全面探索并完善宅基地“三权分置”等权利和内容，并且也会在落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权的基础上，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

既然国家要适度放活“两权”，也意味着今年开始将全面深化农村宅基地、农房盘活利用制度改革，在新一轮的改革措施中，各地区也将充分保障农民合法权益的前提下，支持各村庄采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。

既然国家采取措施支持各地区盘活利用农村闲置宅基地和闲置农房，但对于盘活利用这方面也会加强一些管理工作。在盘活利用的过程中，各地区必须要严格按照村庄规划和村庄建筑风貌管控所制定的内容和要求进行。

也就是说；在利用闲置资源的时候，如果个人和单位要对宅基地和住房进行改造或使用，必须要经过村集体和农户书面同意，而且还要经过相关部门的批准，拿到合法手续之后才可以改造装修。

现在开始，农村宅基地申请和管理都是以一户家庭为单位，申请使用都是按照户进行。

而今年实施的宅基地改革政策中咱们国家也说了会加强管理工作，如果按照这样的政策部署，那么也可以确定今年在宅基地申请、审批和使用等方面也会严格化，规范化。当然，对宅基地制度加强管理也是为了避免有人钻空子，损害农民的利益，很多村庄宅基地资源本来就紧缺，如果不加强管理的话，那么在以后的农村，会有更多有户的村庄无法申请到宅基地盖房。