农村自留地可以建房吗

Question

如题所述

Answer 1

农村自留地可以建房。

根据我国相关法律规定，在农村的自留地上建房，属于村民建设住宅并经依法批准的，或者在已批准的农用地转用范围内的，行为合法，未经批准的，行为违法。

但要符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。

宅基地申请条件如下：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村林地变宅基地办法是什么

首先要明确的是，农村林地是不可以转变成宅基地的，土地若想改变土使用性质的话需要通过国务院审批。经过审批的前提下，转变才是可行的。符合以下条件的农民，可以申请林地变宅基地：

①因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；

②因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；

③经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；

④原有宅基地被依法征用的。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。