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资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括( )。
A.评估目的和价值类型
B.评估对象及预期用途
C.评估假设
D.可行的评估方法的优势和劣势
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量
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推荐答案 2023-04-28
【答案】:A、B、D、E
资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括:(1)评估目的和价值类型;
(2)评估对象及预期用途;(3)可行的评估方法的优势和劣势;(4)评估方法应用所依据数据的质量和数量等。
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资产评估专业人员选择评估方法的
依据
包括(
)。
答:
【答案】:
A、C、D、E资产评估方法包括收益法、市场法和成本法三种基本方法及其衍生方法
,每种基本方法下还有具体的评估方法,资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况恰当选择评估方法。
资产评估方法
应
考虑
哪些
因素
答:
2、现行市价
。现行市价应是在有充分的市场竞争,交易双方都没有垄断及强制,而且双方都有足够时间和能力了解实情,具有独立的判断和理智的选择的条件下进行。3、
收益现值
。收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格,是剩余价值的本金化。4、
清算价格
。清算价...
选择资产评估方法时
应
考虑的因素
有哪些
答:
2、评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素制约
。例如对于既无市场参照物又无经营记录的资产只能选择成本法进行评估;对于工艺比较特别且处在经营中的企业可以优先考虑选择收益法。3、评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约。每种评估方法的运用都需要有充...
简述在
资产评估方法选择
中应该
考虑的因素
有哪些
答:
资产评估方法的
多样性为
评估人员
提供了适当
选择评估
途径的可能。选择合适的资产评估方法主要应考虑以下因素:(一)资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程必须与资产评估价值类型相适应 资产评估价值类型与评估方法是两个不同层次的概念。前者说明评估什么,是评估价值质的规定,具有排他性和对评估方法的...
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