农村土地归个人所有吗

Question

如题所述

Answer 1

农村土地不是归个人所有，是归国家所有的，属于国家或农民集体。
土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有。土地不存在所有权问题，因为所有权归国家所有，集体土地归集体所有，并不是个人，承包权不能继承。
农村土地转包的年限：
1、耕地的转包期
农村实行土地转包经营制度的土地主要是耕地，法律和有关政策对转包期限都有明确规定。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员转包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包经营期限为三十年。有关政策也指出，土地转包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的转包期可以更长；
2、草地、林地的转包期
草原转包面积31.2亿亩，占可利用草原面积的76.9%，集体林地70%已转包到户，集体林地占全国林业用地面积38.5亿亩的59%。对于草地、林地的转包期限，法律和有关政策未明确规定。
综上所述，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
【法律依据】：
《土地管理法》第二条、第九条规定
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。