公积金贷款买房流程是什么

Question

如题所述

Answer 1

在我们平时生活当中，很多人都会使用公积金贷款进行买房，其实使用公积金贷款买房还是非常划算的，那么今天小编来跟大家说一说公积金贷款买房的流程都有哪些，希望通过本文可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、公积金买房的流程都有哪些
1、首先我们使用公积金买房的时候，要先去住房公积金管理中心对申请人提交一些相关材料，比如申请人的资格，贷款的额度，贷款的期限房产管理中心会对这些材料进行初步审核。
2、初步审核之后需要进行评估，对购房的房价进行评估如果购买的是经济适用房，是不需要进行评估的，直接会通过第3步审核。

3、评估完之后，申请人向相应的部门提供评估报告，以及住房管理中心的要求初审材料，到住房管理中心进行贷款审核，如果审核通过了，那么管理中心会开具贷款调查通知书调查管理通知单。
4、贷款调查通知单会送到申请人的手中，你可以按照自己的实际情况，选择适合的担保方式，之后办理担保手续。

5、之后担保手续办理完成之后需要签订借款合同，借款合同签订完成之后，住房公积金会与委托方进行签纳贷款协议。
6、贷款协议签完之后，住房公积金会对每一笔的贷款金额，期限利率进行审批同意。
7、之后会与申请人以及委托贷款方进行合同签订，合同签订完之后，可以办理借款手续，贷款会直接划入售楼方，申请人以及贷款人在指定的账户上每个月进行定期还贷就可以了。

以上就是小编为大家总结的关于公积金贷款买房流程的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

Answer 2

公积金贷款买房的流程如下：
1、首先，需要缴纳公积金一定时间后才能申请贷款。具体时间可以到当地公积金管理中心查询。
2、在符合条件后，可以携带相关材料到当地银行申请公积金贷款。
3、银行会对申请人进行信用评估，查看其信用情况以及是否存在逾期等情况。
4、同时，银行还会查看申请人的百行征信数据，其中包括个人信用情况、逾期情况、网贷和信用卡的申请记录等信息，这些数据可以通过搜索“松果查”来查询。
5、银行会根据申请人的信用情况和财务状况来决定是否同意贷款。
6、如果同意贷款，银行会核算贷款金额和利率，并提交至公积金中心审核。
7、公积金中心再次核实贷款人的公积金缴存情况和信用情况，并最终决定是否批准贷款。
8、在贷款审批通过后，银行和公积金中心会签订相关协议，并办理房屋抵押手续。
9、最后，贷款人需要根据协议还款计划按时还款，直至全额还清贷款本息。