老房子没有房产证怎么确权

Question

如题所述

Answer 1

很多农村老房子都是没有房产证的，基本上就是集体批宅基地，然后在宅基地上自建房屋，更有甚者直接找一块地来建房，这样的行为是非常浪费土地的，而且不利于规范农村用地，因此近年来我国一直在进行土地确权工作，那对于老房子没有房产证要怎么确权呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、老房子没有房产证怎么确权

老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权，一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以补办相关证件的，也就是说也可以补办房产证来进行确权。

二、有哪些房子是无法确权的

1、违规乱建

在农村，违规乱建的房子是非常多的，这也是国家加快土地确权的目的所在，这些房子不仅审批手续上不清不楚，而且很有可能是在耕地、田地上建房，导致土地硬化。

2、一户多宅

现代农村都实行一户一宅的政策，也就是一个家庭只能申请或拥有一块宅基地，若是有多处宅基地的话，肯定是不能确权的，甚至会面临被收回的情况。

3、房屋有偿退出

在农村有不少外出打工的农民家庭，若是他们选择有偿退出宅基地的话，是可以获得18万元左右的有偿退出补偿款，对于这些人群的宅基地，其房子也是不能进行确权的。

编辑小结：以上就是关于老房子没有房产证怎么确权，以及有哪些房子是无法确权的介绍，基本上合法建设的房子都是可以确权的，不需要担心无法确权问题，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。