上海一套70平方240万房子出售总共交多少税？

Question

我想卖掉一套70平方240万房子，总共要交多少税？中介费要交多少？去掉一切税费和中介费后我实际出售到手能得多少？谢谢各位帮我算一下，我不会算。

Answer 1

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

Answer 2

70平240万，外环外的吧，你不需要交啥税，上海卖房子是论到手的，你只需要跟买家谈到手价就可以了，至于契税，个人所得税，中介费都由买家承担，只要你的房子满2年了，税费不会多的离谱的。