二手房买卖很多人都会遇到，很多人第一次买很容易被中介坑，下面说说我个人的一些看法。
买卖二手房，的确会有一些小中介以各种各样的理由，去欺骗买房者，这时候我们就要根据自己你想去的了解做一个正确的判断，有的时候，人们口中的中介坑，只是买房者没有了解其中的一些条款，误以为中介没有解释清楚，买卖二手房千万不能着急，有时间多去了解几栋小区，多去几个正规的中介公司，了解具体情况，最终再做定夺。
首先找中介，一定要找一家手续齐全，正规，信誉好的房产中介机构，这些中介手上可供选择的房源比较多，而且都是正规房源，可信度比较高。在看房时，必要时可以向物业公司或者周边住户了解房屋及房屋的具体情况，留意周边小区的房价，来判断此房源是否正规，价格相差特别大的千万要谨慎，小心招来麻烦。
其次，应该留意中介的售房合同，包括中介费、房屋基本信息、房屋有无贷款情况、小区的配套设施是否如中介说的那样，应该自己去考证，不要一味的从中介口中得知，售房合同要一条仔细的去看，有无隐形消费，尤其是贷款买房的时候，一定要问清楚利息，手续费，还款方式等等。
买二手房，首先要想清楚自己想要什么样的房子，例如地段，房型，面积，周边的配套设施和周边交通，房屋的朝向，有车或有买车打算还应该考虑车位的情况。
现在因为房价的疯狂上长很多人选择了买二手房，所以导致现在的二手房源的中介公司如雨后的竹笋疯狂的开了很多起来。
就拿合肥来说吧，合肥主要分好几个区域，现在很多区域内合肥买房子是限购的，所很多选择了买二手房源，但是现在很多小的中介公司是比较坑的。
比如房东在中介公司挂的房子的价格是100万，到了中介公司手里面的挂价就会长到105万到110万，有一些把价格挂的高的离谱，因为这样他们就会长中间吃差价，所以这个也是大家要注意的。
还有一个比较坑的就是中介费的问题是最坑的，现在很多中介公司在买房子以后会想你收取一定的中介费用，一般正规的公司收取的中介费的话大概在房价的百分之一，而一些小型的私人中介公司的话价格就会在百分之三到百分之四之间。
而这个价格还是在吃了差价以后的中介费用，而且在你买房子以后会写一些文字内的证明，说房子什么时候进行过户，过户时间需要多久，还有一个最重要的就是在尾款的问题，因为反房东在买房子的时候房子的尾款还没有解决。
这个一般都是买房子的人等从银行贷款下来以后在给房东解决这个问题的，但是中介公司会在这个中间给房东设置一个文字内的陷进，这个房东在不给中介费的情况下房子的尾款是解决不了的，而且等到你把他们写给你的证明还有就是贷款的一些东西的时候你会发现上面所写的东西肯本起不了什么作用呢！
所以买房子或者卖房子的时候一定要正确的选择好一点的，连锁的中介公司比较好。