买房子交了定金了,不想买了可以退吗？

Question

如题所述

Answer 1

购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：
1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。

Answer 2

买房子交了定金了，不想买了是退不了的。从定金罚则来说，定金为解约定金，即交付定金的一方当事人不履行约定债务的，无权要求返还定金；收取定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

从定金证约来看，具有证约定金的性质，即具有证明合同成立和存在的作用。从定金给付来看，具有预先给付的性质，即定金于债务履行后可以抵作价款。

扩展资料：

定金为债的担保形式之一。当事人一方在合同未履行之前，在应行给付数额内预先支付另一方一定数额金钱的担保形式。按民法理论，定金依其目的和作用的不同，可分为：立约定金。即在缔约前交付的定金，以确保契约得以正式成立。

成约定金。即以定金的交付作为合同成立的要件。证约定金。即以定金的交付作为合同成立的证明。违约定金。即以定金作为债不履行的赔偿。解约定金。即以定金作为自由解除合同的条件。

参考资料来源：百度百科-购房定金

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Answer 3

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Answer 4

买房定金交了之后后悔了，定金不会退还。
如果是收受定金的一方后悔，不签订购房合同，那么定金应当双倍退还。
根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合合同约定，致使不能够实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
所以说，买房定金交了之后后悔了，定金是不会退还的。详情

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Answer 5

不可以。
买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。
如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么卖方可以不退定金。