56平米住房售2万，低价房背后的原因是什么？

Question

如题所述

Answer 1

我来回答一下这个问题，低房价有很多原因造成的。最主要的原因应该是地段。大家都知道，在一二线城市购房价格都是高得离谱。普通人可能奋斗一辈子，压上全家人的六个钱包也难以买到一个房子。即使能够买到也会被贷款压得喘不过气。如果是黄金地段，一平米的价格可能可以买几套这样的低价房了，还是价高难求的。而网上这个56平米的房子在阜新市，阜新市是个与省会沈阳直线距离超过100多公里小城市，位于辽宁省西北，阜新市的房价本来就没有其他一二线城市高，而该房距离阜新市区还比较远，所以在购房者眼中性价比不高。谁会在这样一个偏远的地方买房呢？一定是在附近的刚需

再者，一般人买房是为了更好的生活，或升值。如果房子在市中心，周边交通便利又有配套的生活设备，有学校，医院，公园和大型商场，那么可以想象一下，生活在这里上学就医等都方便，愿意购买的人自然多，价格自然可以卖上去高价。而这套房子所在的小区配套设施勉强还算齐全,但是它是政府出资的老矿区动迁改造项目,是建成很多年的老旧小区。所以这套房子具有的升值空间比较小，愿意购买的人就没那么多了。

第三，业主卖房的原因，老业主他现在由于要办低保，名下有两套房产不符合办低保的条件，才准备卖房。据当地人介绍，这套房早两年的价格也不过三到四万,现在业主属于急售性质，价格低点也是正常的，而且原来业主购了两套房并没有花费太多的钱。开出低价卖掉老业主也并没有亏本。

所以，由于以上诸多原因，才造成该房低价的原因。

Answer 2

低价房的出现体现了供应大于需求，也正是开发商没有做好规划，肆意建造房产，使人们产能过剩，也侧面反映了当前社会房价过高。

Answer 3

可能是二手房，又或者是危房，又或者就是偏远地方的房子，不然不可能有这么低价的房子。

Answer 4

因为房屋距离市区非常远，公共设施缺乏，没人喜欢这里，所以比较便宜。

Answer 5

一个是房产中介打出低价，为了就是博取关注和眼球，做一波营销，二个就是这种房子极其有可能是法拍房或者凶宅，最好不要购买。