依据对地表出露的49个油砂矿成矿带形成条件的详细解剖，总结了我国油砂油的四个成矿条件。
（一）充足的原油供给
油砂油有3种来源：①古油藏中原油通过断层或不整合面运移至地表或浅部储层中；②古油藏被构造运动直接抬升至地表或浅部，油砂油就是古油藏中残留的部分原油；③盆地中烃源岩生成的原油通过断层、不整合面或疏导层直接长距离运移到盆地的隆起区或斜坡带上的地表或浅部储层中。油砂油的形成过程中无论是原油的长距离运移，还是到地表或浅部原油的散失等都会造成原油的大量损失，因此，形成具有一定规模油砂矿的盆地均发生过较大规模的油气聚集。
就本次资源评价看，油砂油富集区，通常位于大型含油气盆地的隆起区或边缘的油气运移聚集长期指向区，油源供给充足。如准噶尔盆地西北缘，松辽西斜坡，塔里木盆地的库车坳陷、塔西南坳陷和巴楚—柯坪地区等。
（二）优势运移通道
通过优势通道，油气向特定区域汇集—散失，形成油砂油。准噶尔盆地西北缘的油砂矿，生油中心生成的原油由下倾方向的沿不整合面向上倾方向运移，到油砂区后，先充满与不整合面接触的吐谷鲁组底砾岩，再向上倒灌进了底砾岩之上的砂岩层。松辽盆地西斜坡油砂矿是生油凹陷中形成的原油沿断层和不整合面运移至浅层地表形成的。
（三）聚集和散失共同作用
重质油砂油首先是大量油气运聚，在运聚过程中或在运聚之后，在构造活动等作用下，轻油散失，重质油残留原地成矿。轻油油砂是在干旱条件下，潜水面位于地下100多米以下，轻质油经优势通道运聚，在成矿区内聚集，漂浮于潜水面之上成矿。由于储层直接出露地表，潜水面也随季节波动，轻质油以挥发方式为主在不断散失。干沥青是古油藏破坏后的残留物。
（四）构造改造成矿为主
油气的运聚、散失都与构造活动密切相关。已调查的多数油砂矿为构造改造成矿。在含油气盆地演化过程中，特别是盆地回返期，盆地边缘抬升，内部隆起带形成，油气大规模运移。如果缺少盖层，油气直接向地表运聚、散失，形成油砂矿。构造活动还会破坏已有油藏，形成油气再运聚—散失成矿，或油藏抬升破坏，残留原油成矿。