通过中介看了二手房，已经给房主交了5000定金，中介费和贷款费也交了，并和房主签了房屋置换合同，合同上写单方违约需要按照实际成交价的15%作为违约金，现在家里有事儿买不了了，如果我不要订金的话还用必须赔偿违约金吗？我想和房主私下解决，中介不给房主电话号码合理吗？
是和房主直接签的合同，与中介没有直接签合同，因为现在实在是没有钱了，中介费订金可以不要，违约金必须给吗？中介也不给房主电话现在我也联系不上房主怎么办呢？