租户享有和业主同样的权利和义务吗

Question

如题所述

Answer 1

业主即出租人享有的是所有权，租户即承租人享有的是使用权；出租人对房屋负有修缮义务，使其能够满足合同约定的使用方法；承租人应当按照合同约定的方式使用房屋，不恶意损毁房屋及其配套设施；出租人在转让房屋所有权时，承租人在同等条件下享有优先权；未经出租人的同意，承租人不得转租等。