厦门二手房交易税费2019

Question

如题所述

Answer 1

1、2019厦门契税新规定
（1）卖方：卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%；卖方买房满两年不满五年要缴纳1%；卖方买房满五年而且是住房由于其它原因导致卖房的可以免税；卖方买房满五年不是住房有多处房产的需要缴纳1%的。
（2）买方：买方购买90平以下的房产的需要缴纳1%；买方购买90平以上房产的并且是住房的需要缴纳1.5%的；买方购买90平以上房产如果不是住房的需要缴纳2%的；如果买房购买的商业房或公司产权需要缴纳3%的。
2、个人所得税新规定
（1）普通住宅2年之内：【售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）】×20%。
（2）2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
注：二手房交易税费直接关乎到二手房交易，因此在进行二手房交易之前，详细的了解一下厦门二手房交易税费知识，是十分有必要的。