国家关于房产纠纷的法律有哪些

Question

如题所述

Answer 1

现行关于房地产争议诉讼的关键法律规范包括但不仅限于：《中华人民共和国民法典》、《商品房销售管理办法》以及《关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法令。举例来说，根据《民法典》的明文规定，在获得出租方的明确许可后，承租方可将租赁物业转租予第三方。在此情况下，承租人和出租人之间的租赁协议仍然保持其有效性，而对于因第三方行为导致租赁物业受损的情形，承租人应承担相应的赔偿责任。
然而，若承租人未得到出租方的事先批准擅自进行转租，出租方有权解除双方之间的租赁协议。