住房公积金提取了还可以贷款买房吗

Question

如题所述

Answer 1

住房公积金提取了还可以贷款买房。
住房公积金在满足一定条件后可以提取，同时，即使已经提取过公积金，职工仍然可以申请使用住房公积金贷款购买住房。具体来说，职工在购买、建造、翻建或大修自住住房时，可以提取自己的住房公积金；而在需要贷款购房时，只要能够提供合法有效的购房合同及相关证明，且符合公积金贷款的其他条件，就可以向住房公积金管理中心申请贷款。此外，即便职工已经使用公积金贷款购房，也可以在满足一定条件后，如12个月后，申请提取公积金余额用于偿还贷款本息。因此，提取公积金并不影响职工后续申请公积金贷款的资格。
住房公积金的贷款条件：
1. 缴纳住房公积金的时间：通常要求连续缴纳一定时间，如6个月或12个月；
2. 缴纳住房公积金的金额：贷款额度与个人及配偶的公积金缴存额有关；
3. 个人信用记录：良好的信用记录有助于贷款审批；
4. 贷款申请人的年龄：贷款申请人通常需要在退休年龄之前还清贷款；
5. 房屋情况：所购买的房产需满足相关法律法规的要求；
6. 贷款额度与期限：根据当地公积金管理中心的规定，贷款额度和期限有所不同。
综上所述，住房公积金提取了还可以贷款买房，即使已经提取过公积金，职工仍然可以申请使用住房公积金贷款购买住房，并在满足一定条件后可以提取公积金余额用于偿还贷款本息，不影响后续申请公积金贷款的资格。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。