买的二手期房 卖家负责在开发商处改名 那样就变一手房了手续了 如有问题原房东还有责任吗？

Question

比如网签面签之类的不通过 银行贷款下不来等一系列问题 到那时该怎么办 找开发商还是原房东 和原房东签的合同还有效吗 假如房子不要了违约 是跟开发商还是原房东 价格差将近一倍呢

Answer 1

原则上，新房在每月交房以前，开发商是不允许更名的，房管局当然也不允许，这种行为属于一种投机倒把的行为。你在没有完清所有税费的情况下，进行二次交易。

这种情况是可以直接更名的：直系亲属三代以内，一般在开发商处是可以更名的。比如说，爸爸妈妈更名给自己的小孩，或者更名给上一代的爸妈。
具体可不可以更名，你要亲自去咨询开发商。

更名，带上户口薄，身份证，结婚证等等，能证明两人之间的关系就可以。