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未满两年的二手房交易税费是怎么计算?
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第1个回答 2021-08-14
看具体城市,建议咨询房屋所在地的房管局或者找中介问问。以成都为例,不满五年需要缴纳5.3%的增值税。满五可免。
契税1%(90平以下)
个税1%
转移登记费80元 印花税2.5+2.5元
其中个税和增值税是写的房东名字,具体谁支付,这个的看你们交易合同。
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房产证不
满两年
卖掉要交多少税
答:
2、增值税;增值
税是
在
二手房交易
中比较重的一个税种了,一般情况下,对于购房者来说不能免交增值税的房子都不建议购买,而对于房东来说不能免交增值税
的房子都是
相对比较难以成交的。增值税的税率为5.6%,计税价为房屋总价,也就是增值税=房屋卖价*5.6%。当房子
满2年
时免征增值税。3、缴纳印花税...
房子
满两年
和不满两年差多少税
答:
2. 交易不满两年的房产,需按5.6%缴纳增值税及附加税
。交易满两年不满五年的房产,无需缴纳增值税及附加税,但需缴纳契税和个人所得税。3. 交易满五年的房产,若为唯一住房,可免征契税、土地增值税和个人所得税。4. 买方在交易二手房时,通常需缴纳契税和房屋产权登记费。卖方则需根据房产持有年限...
不
满两年的二手房交易税费
有哪些
答:
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间
。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万...
130平米
的二手房未满两年
出售得多少钱
税?
答:
一、没满两年的二手房交易税费怎么算 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:
契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证...
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