通常情况下一个车位是可以登记两台车的,如今很多车位都是产权车位,它跟住宅一样都可以办理不动产权证书;并且户主对自己的不动产依法享有使用权。
法律依据
按照《民法典》物权编的规定,业主对自己的不动产依法享有使用权,在不损害公共利益和他人合法权益的前提下,在同一车位轮流停放不同车辆,不应受到物业的阻扰。
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至于一个车位能否同时停两辆车,要看是否超出车位划线。业主对产权车位应以地面划线范围为限合理使用,超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积,若业主对公摊面积的使用超出合理范畴,应征得其他业主的同意,否则物管有权予以管理和制止。
如果没超出划线,停几辆车都没问题。若物业的管理成本因此提高,可和业主协商收取一定的服务费。
相关案例
黄女士在广东顺德一小区购买了一个车位长7.16米、宽3.74米,可停放两辆小型轿车。被物管叫停后,黄女士提出上诉。
法院认为,黄女士现场示范在案涉车位停放两辆汽车,基本可以停放在案涉车位内,虽有少许超出部分,但并不妨碍其他行人、车辆的正常通行或存在明显的安全隐患,也不致影响相邻车位的使用,故支持她的诉求。
如今很多车位都是产权车位,他跟住宅一样,都可以办理不动产权证书;户主对自己的不动产,依法享有使用权,在不侵害公共利益的前提下,是可以登记两辆车的。
理论上如此,但具体还要看小区的管理条例,有些小区是可以登记两个车牌的,但一次只能停放一辆汽车,在登记的汽车中,只要有一辆扫描进入了车库,其他的汽车就无法进入,或者需要另外收费。而有一些小区,管理相对来说比较落后,规定一个车位只能登记一辆车。
如果物业不允许业主录入两个车牌,可以和物业进行协商,如果协商不成,可以到人民法院进行起诉。
根据《中华人民共和国物权法》规定,车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,物业没有权利对此加以限制;同时,车库的取得和使用、应当遵守法律,不得损害公共利益和他人合法权益。
也就是说,业主在不损害公共利益和他人合法权益前提下,有权依照个人意愿决定如何使用;同时任何人都不得限制或剥夺他人的自由和权益。