跟台湾人买二手房过户需要什么证件？

Question

律师您好！我在东莞大朗买了一套二手房，业主是台湾人，但他的台胞证在过海关时因某些原因被海关扣押了，要过段时间才能拿回来，现他手上持有身份证和护照，凭这些证件我们能不能去房管所办理二手房过户手续？

Answer 1

二手房过户需要的资料主要是：

买卖双方身份证(原件、复印件);

卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

完税或免税的证明;

《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;

房产证(配图需复印);

土地证(非住宅需要提供);

派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

物业费结清证明。

Answer 2

应当可以，签订协议后直接去房产登记部门办理过户手续。

参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_50567.html

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