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场填危房重修后,面积增加了,拆迁时,以前的房产证还有用吗?
如题所述
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推荐答案 2019-12-09
有用。
拆迁时分产权面积和非产权面积。如果你们重修后对于新增面积没有申报核算办理新的产权证,那么拆迁时核算产权面积还按照原房产证面积计算。
新增面积算地上附着物,和地面上搭建的其他临时建筑一样核算面积。
产权面积的补偿是按照房屋价格进行补偿,一般根据征地的地段位置对房价进行评估。而地上附着物是按照建造成本价格进行补偿,一般一层建筑都在几百块左右。
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其他回答
第1个回答 2019-12-09
你危房从修增加的面积,在拆迁的时候是无效的。拆迁是按你房产证上的实际面积来赔偿的。超出面积是没有任何补偿的。
第2个回答 2019-12-09
是没有用的,因为拆迁赔偿是以房产证的面积来算的
第3个回答 2019-12-09
如果你危房重修后,重新办了房产证,那以前的房产证就不需要了,如果你没办新的房证,要是这套房子拆迁,就以老房照为准了。
第4个回答 2019-12-09
有新的房产证就不用原来的房产证,如果没有办新的,那老产权证也有用
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征占后补尝的房子和
危房拆迁,房产证有
什么不同
吗?
答:
房产证
的形式并没有很多种,它只是限制了材料,其他方面都没事。
...如果
危房
改造
后房产证
可以不用变更
吗?
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答:
首先,
人已经去世是不可能拥有房产的,改造后房产证肯定是要变更的
。这个需要做个遗产公证,到时候其他几个子女先做放弃继承过户到一个子女头上,然后卖了以后再分钱。或者是大家一起,几个人出几个房本,就是手续就复杂一些。
有房产证的老房子,改建后能换房产证吗老
房产证还有用吗
答:
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已确定为要拆除的
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需要办理
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答:
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