场填危房重修后，面积增加了，拆迁时，以前的房产证还有用吗？

Question

如题所述

Answer 1

有用。
拆迁时分产权面积和非产权面积。如果你们重修后对于新增面积没有申报核算办理新的产权证，那么拆迁时核算产权面积还按照原房产证面积计算。
新增面积算地上附着物，和地面上搭建的其他临时建筑一样核算面积。
产权面积的补偿是按照房屋价格进行补偿，一般根据征地的地段位置对房价进行评估。而地上附着物是按照建造成本价格进行补偿，一般一层建筑都在几百块左右。

Answer 2

你危房从修增加的面积，在拆迁的时候是无效的。拆迁是按你房产证上的实际面积来赔偿的。超出面积是没有任何补偿的。

Answer 3

是没有用的，因为拆迁赔偿是以房产证的面积来算的

Answer 4

如果你危房重修后，重新办了房产证，那以前的房产证就不需要了，如果你没办新的房证，要是这套房子拆迁，就以老房照为准了。

Answer 5

有新的房产证就不用原来的房产证，如果没有办新的，那老产权证也有用