00问答网
所有问题
买50万的房,公积金账户有20万,可以贷30万买房吗
买50万的房,公积金账户有20万,可以贷30万买房吗
举报该问题
推荐答案 2017-04-28
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://00.wendadaohang.com/zd/DTrjT0DZDjnIZIBZIZB.html
相似回答
买50万的房,公积金账户有20万,可以贷30万买房吗
答:
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充
住房公积金的,
贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
我想买一个
50万的房,
想通过
住房公积金
贷款
30万,可以吗
?谢谢大
答:
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万。其次
,住房公积金
贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际...
我想买一个
50万的房,
想通过
住房公积金
贷款
30万,可以吗
?谢谢大家了...
答:
估计是不行
,你把你的每月公积金总收入乘以12,再乘你还能干多少年,那基本可以得出你能借到的公积金贷款
想买套
50万的房子,
首付
20万,
用
公积金贷30万
,用10年时间还贷,一个月还...
答:
根据你提供的数据,等额本息还款月供为3,109.15元;等额本金还款方式,首月还款额为3,625.00元,以后每月递减9.37元。望采纳哦!
大家正在搜
公积金多少可以贷款50万
公积金余额2万可以贷款多少
公积金账户无余额能贷款吗
公积金贷款可以贷几次
公积金贷款可以提前还款吗
住房公积金1万能贷多少
公积金可以贷多少钱
公积金贷款能贷多少钱
公积金能还商贷吗
相关问题
住房公积金怎么支付房贷,比如我买房子50万 我积金账户有30...
公积金贷款买房。账户里要有多少余额才可以买。
我想买一个50万的房,想通过住房公积金贷款30万,可以吗?谢...
我要买套住房需要100万!首付要30万,我的公积金账户里面有...
房子20万,住房公积金能贷30万吗?
我要买100万的新房,手里有20万,可以公积金贷款,但贷款上...
想买二手房50万 但是只能凑到20万 有公积金怎么贷
公积金50万有30万的贷款另外一套房可以用公积金剩余的20万...