智能建筑和数字社区的规划与设计主要依赖于两套标准，智能化标准和数字化标准。
智能化标准以建筑物为平台，强调智能化系统设计与建筑结构的协调。其技术应用涉及监控技术、自动化技术等，主要包括CA通讯传输智能、BA智能楼宇、FA消防智能、SA安保智能、OA办公智能等系统。
数字化标准则以数字化信息集成平台为基础，强调楼宇物业与设施管理、业务系统的信息共享、网络融合、功能协同。技术应用涉及信息网络、信息集成、软件技术等，主要系统包括综合信息集成系统(IBMS)、楼宇物业与设施管理系统(IPMS)、楼宇管理系统(BMS)、综合安防管理系统(SMS)、“一卡通”管理系统(ICMS)。
然而，由于历史和部门协调的原因，这两套标准在名词、概念、系统内涵上可能存在不一致性，这在工程实践和国际交流中可能会引发混乱，增加社会沟通成本。例如，BAS与BMS、SAS与SMS等名词的使用可能会引起混淆。
作为系统性标准，智能化标准和数字化标准在定性描述方面较为充分，但在定量指标方面则相对缺乏。这使得它们在作为智能建筑新兴产业的技术管理标准时，尚需进一步完善和细化。
智能化建筑是将建筑、通信、计算机网络和监控等各方面的先进技术相互融合、集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑，在国内有些场合把智能化建筑统称为“智能大 厦”。